Haus zum Verkauf in Szczecin. Die Immobilie verfügt über einen Garten, einen Kamin und eine Garage.
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich im grünen und renommierten Stadtteil Pogodno in Szczecin. Die Gesamtfläche des Hauses einschließlich Dachgeschoss und Gewerbeeinheit beträgt etwa 200 m², das Grundstück ist 340 m² groß.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit einer Fläche von 58 m², bestehend aus einem mit dem Essbereich verbundenen Wohnzimmer, einer Küche mit Kochinsel und einem Flur. Im Wohnzimmer wurde ein eindrucksvoller Kamin installiert, der in der Herbst- und Wintersaison auch als zusätzliche Heizquelle dient. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein WC. Die Böden sind mit Barlinek-Holzdielen und hochwertigen Fliesen ausgeführt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer (19,5 m² und 15,7 m²), ein Arbeitszimmer mit etwa 10 m² sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer verfügen über Einbauschränke, die Böden sind mit neuen Paneelen ausgelegt.
Das 58 m² große Dachgeschoss mit Dachschrägen ist in drei Bereiche aufgeteilt: Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC.
Ein integraler Bestandteil der Immobilie ist eine unabhängige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 47 m². Sie befindet sich im Souterrain und verfügt über einen separaten Eingang von der Straße. Die Einheit besteht aus zwei Büroräumen und einem Sozialbereich. Sie ist vermietet und stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar.
Der etwa 200 m² große Garten ist angelegt und von Thujen umgeben, was ein Gefühl von Privatsphäre vermittelt und zur Erholung einlädt.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine freistehende gemauerte Garage mit einem separaten Zufahrtstor, die im hinteren Teil des Grundstücks gelegen ist.
Das Haus wurde 1939 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und verfügt über ein mit keramischen Dachziegeln gedecktes Satteldach. 2016 wurde es umfassend renoviert, und 2021 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. PVC-Fenster mit einbruchhemmenden Rollläden im Erdgeschoss sowie erneuerte Außentüren erhöhen die Sicherheit und den Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme mit Speicher.
Dieses Angebot richtet sich an Personen, die ein Haus mit Potenzial für zusätzliche Einnahmen in einer ruhigen und grünen Lage von Szczecin suchen.
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