Haus mit Garten und Terrasse in Słupsk

Modernes, vollständig möbliertes Haus mit 153,85 m² | Smart Home | Premium | Sofort verfügbar | Słupsk, ul. Cedrowa

Privatangebot – keine Maklerprovision und keine versteckten Kosten!

Wichtigste Eckdaten:

Gesamtfläche: 153,85 m² (davon Wohnfläche: 132,85 m²)

Garage: 21,00 m² (im Baukörper integriert)

Grundstücksfläche: 467 m²

Jahr der Fertigstellung: 2020

Verfügbarkeit: Sofort

Zustand: Bezugsfertig, hochwertige Premium-Ausstattung und Einrichtung

Lage: Słupsk, ul. Cedrowa

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes und äußerst funktionales Einfamilienhaus in einem sehr gefragten und ruhigen Teil von Słupsk, in der ul. Cedrowa. Es handelt sich um ein reines Privatangebot, sodass beim Kauf keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen. Die Immobilie wurde 2020 fertiggestellt und kompromisslos hochwertig ausgebaut, mit viel Liebe zum kleinsten Detail.

Premium-Ausstattung – bezugsfertig: Zur Immobilie gehört eine komplette hochwertige Ausstattung. Das Haus wird mit luxuriösen, häufig maßgefertigten Möbeln sowie erstklassigen Haushaltsgeräten und Unterhaltungselektronik verkauft. Die neuen Eigentümer können sofort einziehen und Komfort und Qualität genießen, ohne weitere finanzielle Aufwendungen tätigen zu müssen.

Heizung und niedrige Betriebskosten: Das Gebäude wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Im gesamten Haus, auf beiden Etagen, ist eine Fußbodenheizung verlegt. Für zusätzlichen Komfort wurde im Badezimmer außerdem ein Handtuchheizkörper installiert. Das Haus ist äußerst kostengünstig im Unterhalt:

Die durchschnittlichen Stromkosten einschließlich Heizung sind in der Wintersaison besonders niedrig.

Auch im Sommer fallen niedrige Rechnungen an.

Technologie, Multimedia und Smart Home: Die Immobilie wurde für einen modernen Lebensstil konzipiert:

Glasfaser und eine vollständige Netzwerkinfrastruktur gewährleisten zuverlässiges, schnelles Internet im gesamten Gebäude.

In jedes Zimmer wurde eine TV-Installation geführt.

Zu den Smart-Home-Lösungen gehören per Fernzugriff steuerbare Smart Switches, ein Überwachungssystem mit Kameras sowie ein innovativer „Smart Mirror“ im Hauptbad.

Grundstück, Garten und Außenbereich: Das 467 m² große Grundstück wurde sorgfältig gestaltet und ist vollständig eingezäunt.

An der Vorderseite befindet sich ein moderner Zaun mit Videogegensprechanlage und Fernzugriff.

Das Einfahrtstor zum Grundstück sowie das Garagentor sind automatisiert und können sowohl per Fernbedienung als auch über eine mobile App gesteuert werden.

Der gepflegte Garten zeichnet sich durch einen schönen, ebenen Rasen und zahlreiche Anpflanzungen aus.

Hinter dem Haus befinden sich ein praktischer Geräteschuppen sowie ein Unterstand für Brennholz.

Medien auf dem Grundstück: städtische Wasserversorgung und Kanalisation.

Detaillierter Grundriss:

Erdgeschoss (Fläche: 71,30 m² + Garage: 21,00 m²): Ein offener, heller Wohnbereich, ideal zum gemeinsamen Verbringen von Zeit, sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Windfang: 4,25 m²

Diele mit Verkehrsfläche: 8,00 m²

Wohnzimmer mit Essbereich: 27,40 m²

Küche: 14,20 m²

Zimmer: 11,45 m²

Badezimmer: 2,70 m²

Heizungsraum (Technikraum): 3,30 m²

Garage: 21,00 m²

Obergeschoss (Fläche: 61,55 m²): Privater Wohnbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit dem bereits erwähnten Smart Mirror sowie dem großen Vorteil eines Zugangs zu einer beeindruckenden 30 m² großen Terrasse.

Diele mit Verkehrsfläche: 7,35 m²

Zimmer: 17,35 m²

Zimmer: 12,70 m²

Zimmer: 11,45 m²

Badezimmer: 12,70 m²

Terrasse: 30,00 m²

Lage und Verkehrsanbindung – ideal für eine Familie: Die ul. Cedrowa ist eine äußerst attraktive, ruhige Wohnlage, die die Ruhe und Sicherheit eines Einfamilienhausviertels mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Verkehrsanbindung: Die Immobilie ist sehr gut an den übrigen Teil von Słupsk angebunden. In unmittelbarer Nähe verkehren Stadtbusse, die eine schnelle, bequeme und unkomplizierte Fahrt ins Zentrum sowie in andere Stadtteile ermöglichen – auch ohne Auto.

Infrastruktur für Kinder: Dies ist ein idealer Ort für Familien mit Kindern. Ein moderner Spielplatz sowie eine Kinderkrippe und ein Kindergarten befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung. Dadurch wird die tägliche morgendliche Organisation besonders einfach und spart viel Zeit.

Ich lade Sie herzlich ein, direkt Kontakt aufzunehmen, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Eine Immobilie, deren Qualität für sich selbst spricht.