Charaktervolle Wohnung in Siebenbürgen

Eine großzügige Wohnung mit Charakter im Herzen von Alba Iulia in Siebenbürgen, die großzügige Raumverhältnisse, originale Ausstattungsmerkmale und hervorragendes Renovierungspotenzial bietet.

Die Immobilie verfügt über etwa 131 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Obergeschoss eines P+1-Hauses. Sie umfasst 3 geräumige Zimmer, eine große Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC, großzügige Flure und einen Balkon.
Zusätzlich zur Wohnfläche gehören drei private Keller mit einer Gesamtfläche von etwa 68 m² sowie 56 m² privates Grundstück zur Immobilie.
Die Wohnung verfügt über zahlreiche originale Ausstattungsmerkmale, darunter etwa 3 m hohe Decken, Parkettboden aus Massivholz, originale Holztüren und traditionelle Kachelöfen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verstärken das großzügige Raumgefühl in der gesamten Immobilie.
Die Immobilie verfügt über eine eigene Gaszentralheizung. Die Außenfassade wurde 2022 renoviert und gedämmt.

Der Innenbereich muss vollständig renoviert werden und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen wiederherzustellen und neu zu gestalten. Die Elektro- und Sanitärinstallationen müssen modernisiert werden, außerdem ist eine Reparatur des Daches erforderlich.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Alba Iulia und eignet sich besonders für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Charakter in Siebenbürgen suchen. Ihre Größe und Aufteilung bieten zudem interessantes Potenzial als Anlageimmobilie oder für eine gewerbliche Nutzung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Wichtige Eckdaten:
131 m² Wohnfläche
3 Zimmer
68 m² private Kellerflächen
56 m² privates Grundstück
Balkon
Deckenhöhe von etwa 3 m
Eigene Gaszentralheizung
Originaler Holzparkettboden und originale Holztüren
Traditionelle Kachelöfen
Zentrale Lage in Alba Iulia