Nowoczesny dom z ogrodem i garażem na 4 samochody – Wrocław, Kowale

Nowoczesny dom z ogrodem i garażem na 4 samochody – Wrocław, Kowale

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony na pograniczu Kowal i Zalesia we Wrocławiu. Duża strefa dzienna, prywatny ogród i sąsiedztwo terenów zielonych tworzą komfortowe miejsce do życia dla rodziny.

Dom oddano do użytkowania w 2021 roku. Jest umeblowany, wykończony i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

• Powierzchnia całkowita: 509,75 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa: 353,68 m²
• Powierzchnia działki: 933 m²
• Liczba pokoi: 4
• Łazienki: 2 oraz oddzielne WC
• Garaż w bryle budynku: 114,80 m² – 4 stanowiska
• Rynek wtórny, pełna własność z księgą wieczystą

Sercem domu jest strefa dzienna o powierzchni ponad 100 m². Salon z biokominkiem, jadalnia i otwarta kuchnia zapewniają przestrzeń do wspólnego wypoczynku oraz przyjmowania gości. Duże przeszklenia doświetlają wnętrze i otwierają je na otaczającą zieleń. Kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD.

Tarasy i ogród stanowią naturalne przedłużenie części dziennej. Ogrodzona działka daje miejsce na wypoczynek, zabawę i spotkania na świeżym powietrzu, a pielęgnację trawnika ułatwia robot koszący.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia o powierzchni około 34 m² z wyjściem na balkon oraz dwa pokoje o powierzchniach około 18 i 20 m². Obecnie pełnią funkcję gabinetu i strefy fitness, ale mogą zostać zaaranżowane jako kolejne sypialnie. Do dyspozycji domowników pozostają również przestronna łazienka z wanną, prysznicem i podwójną umywalką oraz pralnia z suszarnią.

Dodatkową przestrzeń zapewnia strych obejmujący całą kondygnację. Jego potencjał pozwala rozważyć urządzenie pracowni, pokoju rekreacyjnego lub domowego kina.

Wyjątkowym atutem jest garaż mieszczący nawet cztery samochody. Niemal 115 m² powierzchni daje także miejsce na rowery, sprzęt sportowy i domowy warsztat.

Codzienny komfort zapewniają:

• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pompa ciepła Panasonic 12 kW oraz ogrzewanie gazowe z kotłem De Dietrich,
• klimatyzacja,
• monitoring i system alarmowy,
• elektryczne rolety zewnętrzne,
• automatyczna brama wjazdowa i bramy garażowe,
• wideodomofon obsługiwany na dwóch poziomach.

Nieruchomość ma dostęp do miejskiego wodociągu, kanalizacji, prądu i gazu. Dojazd prowadzi drogą asfaltową.

W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i obiekty sportowe. Tereny rekreacyjne wokół Stadionu Olimpijskiego, Morskiego Oka oraz Parku Szczytnickiego sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.