Moderne Häuser von Parter House in Koszalin – Jamno
Jamno ist einer der charakteristischsten Stadtteile von Koszalin für Menschen, die ein Haus außerhalb der kompakten Bebauung des Stadtzentrums suchen. Die Nähe zum Jamno-See, die ruhige Umgebung sowie die Möglichkeit, die übrigen Stadtteile von Koszalin schnell zu erreichen, führen dazu, dass sich in diesem Teil der Stadt eine moderne Einfamilienhausbebauung entwickelt.
Ein Beispiel dafür ist das von Parter House realisierte Projekt, das in Jamno moderne, energieeffiziente eingeschossige Häuser errichtet. Das Unternehmen konzentriert sich auf freistehende Gebäude mit funktionalen Grundrissen, großen Verglasungen, großzügigen Grundstücken und einem erhöhten Bauträgerstandard.
Personen, die Häuser zum Verkauf in Koszalin analysieren, können Jamno insbesondere dann in Betracht ziehen, wenn ihnen die Verbindung einer ruhigeren Umgebung, eines größeren Grundstücks und des Zugangs zur städtischen Infrastruktur wichtig ist.
Osiedle Bursztynowe – eine kleine Wohnanlage in Jamno
Zu den Projekten von Parter House gehört das kleine Osiedle Bursztynowe in der ul. Promowa im Stadtteil Jamno. Die Wohnanlage umfasst 7 Häuser und wurde als kleine Wohnsiedlung konzipiert, die den Bewohnern mehr Privatsphäre bietet als große Bauträgerprojekte.
Ein charakteristisches Element des Projekts sind freistehende Häuser mit moderner Architektur, großen Verglasungen und Grundrissen, die das natürliche Licht nutzen. In den Entwürfen kommen unter anderem energieeffiziente Fundamentplatten, Fußbodenheizung sowie Lösungen zum Einsatz, die Energieverluste begrenzen.
Ein wichtiges Element ist auch die Gestaltung der Grundstücke. Die Häuser verfügen über eigene Gärten und Terrassen, während die entsprechende Ausrichtung der Gebäude zu den Himmelsrichtungen ermöglicht, den Wohnbereich nach Süden zu öffnen und eine gute Belichtung des Wohnzimmers sowie des Erholungsbereichs zu gewährleisten.
Häuser mit einer Fläche von etwa 150 m² und große Grundstücke
Ein Beispiel für die von Parter House realisierte Bebauung ist das Haus Nr. 5 in Jamno. Das Gebäude bietet etwa 150 m² Nutzfläche, davon befinden sich etwa 106 m² im Erdgeschoss, während mehr als 44 m² zusätzlichen Raum im Obergeschoss darstellen.
Das Haus befindet sich auf einem 1147 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss sind unter anderem ein großer, fast 50 m² umfassender Wohn- und Küchenbereich, drei Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie eine Speisekammer geplant. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine große, etwa 40 m² große Terrasse, die mit dem Wohnbereich des Hauses verbunden ist.
Das zusätzliche Geschoss kann als weitere Zimmer, Arbeitsbereich, Gästebereich oder unabhängiger Wohnbereich genutzt werden. Diese Lösung ermöglicht den Komfort eines eingeschossigen Hauses und gleichzeitig zusätzliche Fläche, ohne die bebaute Fläche des Grundstücks wesentlich zu vergrößern.
Jamno – ein Haus in der Nähe des Sees und der Stadt
Ein großer Vorteil des Standorts ist die Lage von Jamno innerhalb der Verwaltungsgrenzen von Koszalin. Käufer können somit in einem ruhigeren, grüneren Teil der Stadt wohnen, zugleich in Koszalin bleiben und dessen Infrastruktur nutzen.
In der Nähe befinden sich der Jamno-See und Erholungsgebiete. Der Standort ermöglicht außerdem eine bequeme Anfahrt in Richtung Küstenstreifen. Gleichzeitig verbessert die Entwicklung des nördlichen Teils von Koszalin den Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrswegen.
Für Personen, die Standorte für den Hauskauf vergleichen, kann auch der Umfang der Bebauung von Bedeutung sein. Jamno hat an vielen Stellen einen intimeren Charakter als die zentralen Stadtteile von Koszalin bewahrt, während neue Projekte im Umfeld von Einfamilienhäusern und Grünflächen entstehen.
Energieeffizienz und Baustandard von Parter House
Die Häuser von Parter House entstehen in Massivbauweise unter Verwendung energieeffizienter Fundamentplatten. Bei den realisierten Gebäuden kommen unter anderem Fußbodenheizungen, dreifach verglaste Fenster sowie große Schiebeverglasungen für die Terrassen zum Einsatz.
Der Entwurf der Häuser berücksichtigt außerdem die angemessene Nutzung der Himmelsrichtungen. Große Verglasungen und der Wohnbereich sind zum Garten ausgerichtet, wodurch eine gute natürliche Belichtung der Innenräume erreicht wird. Die Überdachung der Terrasse erhöht wiederum den Komfort bei der Nutzung des Erholungsbereichs am Haus.
Ein Haus in Jamno als Alternative zum Zentrum von Koszalin
Der Kauf eines Hauses in Jamno kann eine interessante Option für Menschen sein, die nicht auf das Wohnen in Koszalin verzichten möchten, aber ein größeres Grundstück, einen privaten Garten und eine ruhigere Umgebung suchen. Die intime Größe von Osiedle Bursztynowe sowie die großen Grundstücke unterscheiden dieses Projekt von vielen Vorhaben mit dichter Reihenhausbebauung oder kleinen Grundstücken.
Vor dem Kauf einer konkreten Immobilie lohnt es sich, nicht nur den Preis und die Wohnfläche des Hauses zu vergleichen, sondern auch die Grundstücksgröße, den Bauträgerstandard, die verwendete Technologie, die späteren Ausbaukosten, die Gestaltung des Grundstücks sowie den tatsächlichen Umfang der im Preis enthaltenen Elemente.
Hinweis: Informationen zur Verfügbarkeit der Häuser, zu Preisen, zum Standard und zum Umfang des Projekts können sich ändern. Vor einer Kaufentscheidung sollten das aktuelle Angebot und die Dokumentation der konkreten Immobilie geprüft werden.
Quellen und zusätzliche Informationen
Parter House – Bauträger in Koszalin